北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调！

北京日报 记者10月9日获悉，北京从本月起，市管首套北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，房住房5年以下（含5年）和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。积金

9月30日，贷款调央行发布消息称，利率自2022年10月1日起，已下下调首套个人住房公积金贷款利率，北京5年以下（含5年）利率将至2.6%，市管首套5年以上利率降至3.1%。房住房第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，积金即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。贷款调分析人士表示，利率这是已下公积金贷款利率7年来的首次调整，创下近20年新低。北京此次下调将在一定程度上减轻购房者的负担，体现了进一步降低刚需购房者购房成本的导向。根据计算，若贷款金额为100万元，采用30年等额本息的方式来算，首套房公积金贷款利率从下调0.15个百分点后，30年可少还约2.95万元。

10月9日，记者致电12329北京住房公积金热线，相关工作人员表示，当前，北京市管首套房住房公积金已执行5年以下（含5年）2.6%的利率，5年以上执行3.1%的利率。缴存职工新购房，可按新利率执行。另外，市管存量首套房住房公积金贷款利率将于明年1月1日起调整。

记者注意到，目前全国已有多个城市发布公告表示将根据中国人民银行关于下调首套房个人住房公积金贷款利率规定，调整所在省市首套个人住房公积金贷款利率，例如杭州、石家庄、郑州、济南、东莞、南昌、安徽等。