恒丰银行挂牌泰禾投资集团36.33亿元债权 抵押物为其全部股权

7月11日，恒丰澎湃新闻从阿里资产交易平台上发现，银行亿元恒丰银行股份有限公司近期将“泰禾投资集团”的挂牌债权资产挂网招商，涉及的泰禾投资债权本息合计为36.33亿元。其中，集团债权本金为29.5亿元，债权债权利息约为6.8312亿元。抵押基准日为2022年3月31日，其全权抵押物为泰禾投资集团100%股权。部股

抵押物的恒丰类型为股权，抵押物为对工业、银行亿元农业、挂牌种养殖业、泰禾投资房地产业、集团旅游业、债权电子商务及技术的投资。

根据泰禾集团2021年的年报数据显示，泰禾投资集团持有公司45.78%的股权，为公司第一大股东。截至2021年末，泰禾投资持有泰禾集团1139424336股股份，其中1139420000股股份被质押，全部股份被冻结。

有分析人士对澎湃新闻表示，目前有关方面只是在转让债权，不是股权，不代表实际控制人的变化。股权是质押给债权人作为债务担保的，只有债务无法履行且无法达成重组安排，债权人执行质押权且有人受让股权的，才可能导致股权变化。

截至2022年5月31日，泰禾集团的有息债务余额917.45亿元，未来一年内预计到期余额为402.34亿元。其中，已到期未归还金额355.64亿元。截至2021年末，公司已到期未归还借款金额352.19亿元，2022年1-5月新增到期8.3亿元，新增还款4.85亿元，截至2022年5月31日，公司已到期未归还借款金额355.64亿元，相比截至2021年末的金额变化不大。

泰禾集团此前在回复深圳证券交易所2021年年报问询函中称，自2020年新冠肺炎疫情爆发至今，公司受疫情影响，销售及回款受到较大冲击，导致偿债能力下降，截至2022年5月31日，未来一年内到期贷款金额为402.34亿元，货币资金余额19亿元，到期债务偿还存在流动性风险。截至2021年末，公司流动资产约1716亿元，高于流动负债1447亿元，净资产为148亿元，未出现资不抵债的情况。针对截至目前到期债务情况，公司积极响应国家政策，首先保开工以便盘活项目，保交付履行对业主的承诺；在此基础上，与金融机构的债务重组商谈正在有序推进，计划从不同渠道多种方式应对到期债务还款资金的归集，努力降低偿债风险，预计未来随着销售回款好转，公司流动性问题可以得到有效改善。

（文章来源：澎湃新闻）